VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES TERRAZA&nbsp;SAAVEDRA<div><br></div><div>Ubicado sobre Amenábar al 3600, en un primer piso, a solo 50 metros de Av. Núñez, en una de las zonas más buscadas de Saavedra por su equilibrio entre tranquilidad residencial, espacios verdes y excelente conectividad.</div><div><br></div><div>Departamento de 2 ambientes con buen ingreso de luz natural en el dormitorio y gran potencial de mejora. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión.</div><div><br></div><div>Ambientes y distribución</div><div><br></div><div>Living comedor cómodo y funcional.</div><div>Cocina separada.</div><div>Dormitorio luminoso con placard integrado.</div><div>Baño completo.</div><div><br></div><div>Espacio exterior</div><div><br></div><div>Gran terraza de amplias dimensiones, con sector libre y cerramiento tipo quincho, generando un ambiente cálido y versátil, ideal para reuniones, parrilla, home office o espacio de relax al aire libre. Un diferencial poco frecuente en la zona.</div><div><br></div><div><br></div><div>Características generales</div><div><br></div><div>Primer piso.</div><div>Dormitorio con muy buena luz natural.</div><div>Excelente relación interior–exterior.</div><div>Gran potencial de valorización.</div><div><br></div><div>Ubicación y entorno</div><div><br></div><div>Situado en un entorno residencial consolidado, con calles arboladas y ambiente barrial, combinando tranquilidad con cercanía inmediata a comercios y servicios.</div><div><br></div><div>Transporte y accesos</div><div><br></div><div>Estación Núñez – Línea Mitre</div><div>Estación Saavedra – Línea Mitre</div><div>Múltiples líneas de colectivo sobre Av. Núñez, Av. Cabildo, Av. García del Río y Av. Balbín</div><div>Rápido acceso a Av. General Paz y Acceso Norte</div><div>Excelente conexión con CABA y Zona Norte</div><div><br></div><div>Avenidas cercanas</div><div><br></div><div>Av. Núñez</div><div>Av. García del Río</div><div>Av. Cabildo</div><div>Av. Crisólogo Larralde</div><div>Av. Balbín</div><div>Av. General Paz</div><div><br></div><div>Puntos de interés cercanos</div><div><br></div><div>Parque Saavedra</div><div>DOT Baires Shopping</div><div>Polo gastronómico y comercial de Av. Cabildo</div><div>Colegios públicos y privados</div><div>Centros médicos y clínicas</div><div>Supermercados, gimnasios y comercios de cercanía</div><div><br></div><div>Una propiedad con gran potencial, terraza protagonista y ubicación estratégica, ideal para quienes buscan aire libre sin alejarse de la ciudad.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>MATRÍCULA CUCICBA N° 5051</div> <br>