<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BARRIO CERRADO LUGANO</span></p><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Alquiler departamento de 3 ambientes ubicado en un complejo cerrado sobre Av. Escalada. Se destaca por su excelente luminosidad, vista abierta y entorno seguro, ideal para quienes buscan tranquilidad sin perder conectividad.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Características principales:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">-Living comedor con salida al balcón.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">-Dos dormitorios con placard.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">-Cocina independiente con lavadero integrado.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">-Baño completo.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">-Muy luminoso y ventilado.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">-Piso alto con vista abierta.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Complejo:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">-Barrio cerrado.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">-Amplios espacios verdes.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">-Encargado de mantenimiento.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Ubicación:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">-A metros de Easy y Jumbo.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">-Cercano al Barrio Olímpico.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">-Múltiples líneas de colectivo y rápidos accesos.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Expensas:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">-$173.000 (abril 2026).</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Condiciones:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">-Contrato por 1 año con ajuste trimestral por IPC.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">-1 mes de alquiler por adelantado.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">-1 mes de depósito.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">-Garantía propietaria o seguro de caución.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">-Ingresos comprobables.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">LEY 5859 - ART. 5 - Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">MARTING INMOBILIARIA</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">MARCELINO PIÑEIRO – MATRÍCULA CUCICBA Nº 5051</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div>